P\u00e5 fastighetsmarknaden i Portugal delar man vanligtvis in objekten p\u00e5 tv\u00e5 s\u00e4tt. Antingen \u00e4r det en l\u00e4genhet och d\u00e5 blir beteckningen T f\u00f6ljt av antalet sovrum i l\u00e4genheten. Eller s\u00e5 \u00e4r det ett hus (kan vara frist\u00e5ende villa, parhus eller radhus) d\u00e5 blir beteckningen V f\u00f6ljt av antalet sovrum i bostaden.<\/p>\n
T:et \u00e4r en f\u00f6rkortning av det portugisiska ordet \u201dTypologie\u201d
\nV:et \u00e4r en f\u00f6rkortning av \u201dVivenda\u201d som betyder villa.<\/p>\n
Den h\u00e4r klassificeringen \u00e4r ocks\u00e5 lite speciell och kanske inte helt l\u00e4tt att f\u00f6rst\u00e5 utifr\u00e5n svenska m\u00e5tt. S\u00e5 h\u00e4r fungerar siffrorna efter T:et f\u00f6r l\u00e4genhet.
\nT0 \u2013 en studiol\u00e4genhet. Den har inget separat sovrum. K\u00f6k, vardagsrum och sovrum bildar ett enda rum. Badrum tillkommer.
\nT1 \u2013 L\u00e4genhet med ett separat sovrum.
\nT2 \u2013 L\u00e4genhet med tv\u00e5 separata sovrum.
\nT3 \u2013 L\u00e4genhet med tre separata sovrum.
\nT4 \u2013 osv<\/p>\n
Enligt klassificeringen har T1, T2, T3 osv separat k\u00f6k samt separat vardagsrum. I nyproduktioner \u00e4r det dock allt vanligare med k\u00f6k och vardagsrum i samma utrymme och d\u00e5 blir en ganska rymlig l\u00e4genhet med vad vi svenskar kallar \u201dtv\u00e5 rum och k\u00f6k\u201d bara en T1 och ibland \u00e4ven T0.
\nDet h\u00e4r inneb\u00e4r att om du vill ha tv\u00e5 separata sovrum s\u00e5 kan det kravet uppfyllas f\u00f6r T1 och ibland \u00e4ven f\u00f6r T0! Slutsats: du m\u00e5ste l\u00e4sa beskrivningarna noga och kontrollera bilder och om det \u00e4r m\u00f6jligt g\u00e4rna se en ritning p\u00e5 l\u00e4genheten innan du s\u00e4kert kan veta om den har tv\u00e5 sovrum samt k\u00f6k och vardagsrum.
\nSedan f\u00f6rekommer ibland beteckningen T1+1 eller T2+1 eller kanske T3+1. D\u00e5 har l\u00e4genheten ytterligare ett rum som g\u00e5r att anv\u00e4nda som sovrum men det f\u00e5r inte klassas som fullv\u00e4rdigt sovrum. Kan allts\u00e5 inte r\u00e4knas som ytterligare ett T1. Det kan ha orsaker som att det \u00e4r f\u00f6r litet f\u00f6r att r\u00e4knas som sovrum, det kan ocks\u00e5 ha f\u00f6r litet f\u00f6nster, eller kanske inget f\u00f6nster alls.<\/p>\n
V\u00e5ningsplan<\/strong> R\/C st\u00e5r f\u00f6r res-do-ch\u00e3o och betyder bottenv\u00e5ningen. Ch\u00e3o betyder mark. Eller som vi brukar skriva: Entr\u00e9plan. Och s\u00e5 vidare upp\u00e5t i en byggnad.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" P\u00e5 fastighetsmarknaden i Portugal delar man vanligtvis in objekten p\u00e5 tv\u00e5 s\u00e4tt. Antingen \u00e4r det en l\u00e4genhet och d\u00e5 blir beteckningen T f\u00f6ljt av antalet sovrum i l\u00e4genheten. Eller s\u00e5 \u00e4r det ett hus (kan vara frist\u00e5ende villa, parhus eller radhus) d\u00e5 blir beteckningen V f\u00f6ljt av antalet sovrum i bostaden. T:et \u00e4r en f\u00f6rkortning […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":43489,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[30,18],"tags":[],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n
\nI flerv\u00e5ningshus \u00e4r det ocks\u00e5 bra att veta om en l\u00e4genhet ligger i markplan (entr\u00e9plan\/nedre botten, svenska spr\u00e5ket har flera ord f\u00f6r detta) eller om den ligger en eller flera v\u00e5ningar upp i fastigheten. H\u00e4r skiljer sig s\u00e4ttet att r\u00e4kna v\u00e5ningar lite mellan olika spr\u00e5k och olika kulturer. Det \u00e4r t.ex. skillnad p\u00e5 s\u00e4ttet att r\u00e4kna v\u00e5ningsplan mellan UK och USA \u2013 se nedan.<\/p>\n
\nP\u00e5 Engelska ground floor (UK) men i USA first floor.
\n1 andar betyder f\u00f6rsta v\u00e5ningen, en trappa upp fr\u00e5n entr\u00e9plan. P\u00e5 Engelska first floor (UK) och i USA 2nd floor.
\n2 andar betyder andra v\u00e5ningen, tv\u00e5 trappor upp fr\u00e5n entr\u00e9plan. P\u00e5 Engelska second floor (UK) och i USA 3rd floor.
\n3 andar
\n.
\n.<\/p>\n