{"id":38986,"date":"2020-01-17T14:19:42","date_gmt":"2020-01-17T14:19:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.go4digital-web.pt\/dev\/portugalagent\/?page_id=38986"},"modified":"2021-01-21T15:44:53","modified_gmt":"2021-01-21T15:44:53","slug":"kopa-hus-i-portugal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/","title":{"rendered":"K\u00f6pa hus i Portugal"},"content":{"rendered":"\n

M\u00e5nga \u00e4r lite r\u00e4dda f\u00f6r att g\u00f6ra en fastighetsaff\u00e4r; hus eller l\u00e4genhet, i annat land och kanske lite extra f\u00f6rsiktiga n\u00e4r det g\u00e4ller Portugal. Man f\u00f6rv\u00e4ntar sig kanske en komplicerad byr\u00e5krati eller att man l\u00f6per risken att bli lurad p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt. Andra har fr\u00e5gor g\u00e4llande en eventuell utflytt och skattereglerna kring detta.<\/h4>\n\n\n\n

Vi kan lugna er redan nu. Det \u00e4r enkelt och ganska obyr\u00e5kratiskt att k\u00f6pa bostad; hus eller l\u00e4genhet, i Portugal! M\u00e5nga svenska m\u00e4klare och r\u00e5dgivare f\u00e5r det att framst\u00e5 som en ganska sn\u00e5rig marknad med m\u00e5nga fallgropar att g\u00e5 i om man inte anlitar r\u00e5dgivare som jurister och skatteexperter. Vi menar tv\u00e4rtom: Det g\u00e5r mycket bra att k\u00f6pa och genomf\u00f6ra hela processen fr\u00e5n visning till kontraktskrivande, betalning och \u00f6verl\u00e5telse samt inflyttning i bostaden p\u00e5 egen hand under en f\u00f6ruts\u00e4ttning: Att en kompetent och lokal m\u00e4klare anlitas p\u00e5 plats. Det ska vara en m\u00e4klare som du kan lita p\u00e5!<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

\u201dDet \u00e4r enkelt och ganska obyr\u00e5kratiskt att k\u00f6pa hus eller l\u00e4genhet i Portugal!\u201d<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

N\u00e4r det g\u00e4ller Portugisiska fastighetsm\u00e4klare och deras arbetss\u00e4tt finns det skillnader j\u00e4mf\u00f6rt med Sverige. En del av dessa b\u00f6r du k\u00e4nna till innan du kontaktar en fastighetsm\u00e4klare i Portugal!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vi som driver Portugalagent har egen erfarenhet av hus i Nazar\u00e9 sedan 2013. M\u00e4kleriet startade vi v\u00e5ren 2015 och driver det p\u00e5 heltid. Under de h\u00e4r \u00e5ren har vi skaffat oss en bred kunskap om bostadsmarknaden p\u00e5 Silverkusten och om de sp\u00f6rsm\u00e5l v\u00e5ra svenska k\u00f6pare har. Vi har ju dessutom erfarenhet fr\u00e5n svenska k\u00f6pare som har gett feedback utifr\u00e5n de l\u00e4genheter och hus de k\u00f6pt genom oss under \u00e5ren. <\/p>\n\n\n\n

Ut\u00f6ver ovanst\u00e5ende har vi ett mycket bra n\u00e4tverk vad g\u00e4ller hantverkare, byggfirmor, jurister, banker, myndigheter osv. Med Portugalagent f\u00e5r du inte bara hj\u00e4lp att k\u00f6pa hus eller l\u00e4genhet: du f\u00e5r helt enkelt hj\u00e4lp ”med det hele”! <\/p>\n\n\n\n

Men hyra bostad i Portugal – \u00e4r inte det ett alternativ? Oftast inte menar vi.
Mer om det h\u00e4r: Hyra eller k\u00f6pa?<\/a><\/p>\n\n\n\n

S\u00e5 h\u00e4r g\u00e5r det till att k\u00f6pa<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e4r du v\u00e4l hittat ett boende du gillar och har f\u00f6rhandlat fram ett pris som s\u00e4ljaren accepterat \u00e4r t\u00e5gordningen i korthet enligt nedan. <\/p>\n\n\n\n

  1. Skaffa ett s\u00e5 kallat NIF nummer<\/strong><\/li>
  2. Skaffa ett bankkonto i en Portugisisk bank.<\/strong><\/li>
  3. L\u00f6ftesavtal, ”promisory contract”<\/strong><\/li>
  4. Bes\u00f6k hos notarie samt slutgiltig \u00f6verl\u00e5telsehandling och reglering av k\u00f6peskillingen.<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Guide till k\u00f6pprocessen<\/h3>\n\n\n\n

    Vill du ha en mer komplett beskrivning laddar du ned pdf-filen: 
    \u201d    Guide till k\u00f6pprocessen<\/a>\u201d<\/p>\n\n\n\n

    Lugnt och sansat<\/h2>\n\n\n\n

    T\u00e4nk p\u00e5 att det finns skillnader mellan svenskt och portugisiskt aff\u00e4rsliv. Framf\u00f6rallt utifr\u00e5n en aspekt: Tid. Som svensk kommer du uppleva det som att de aldrig h\u00f6rt metaforen \u201dtid \u00e4r pengar\u201d! R\u00e4kna med att alla bes\u00f6k du g\u00f6r p\u00e5 banken, hos en myndighet, p\u00e5 postkontoret eller hos m\u00e4klaren tar mer tid \u00e4n vad samma \u00e4rende tar att utf\u00f6ra i Sverige. I Portugal f\u00e5r saker och ting ta sin tid. Ett bes\u00f6k p\u00e5 en myndighet kan inneb\u00e4ra att tj\u00e4nstemannen f\u00f6rst ber\u00e4ttar en l\u00e5ng historia om sin familj eller liknande. Tag dig tid att lyssna p\u00e5 detta \u2013 sedan kommer allt l\u00f6sa sig p\u00e5 ett bra s\u00e4tt.<\/p>\n\n\n\n

    \n
    \n
    \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n

    Du beh\u00f6ver en lokal m\u00e4klare att lita p\u00e5! Sedan kommer allt \u00f6vrigt att l\u00f6sa sig\u2026<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

    M\u00e5nga \u00e4renden (ans\u00f6kan om NIF-nr, enklare bygglov, utdrag ur vissa register m m) handhas \u00f6ver dagen med hj\u00e4lp av ett bes\u00f6k p\u00e5 r\u00e4tt myndighet \u2013 helt utan tidsbokning innan. Betalning f\u00f6r tj\u00e4nsten sker kontant i samband med att du best\u00e4ller \u00e4rendet. Inte som i Sverige d\u00e4r du oftast f\u00e5r skicka in ditt \u00e4rende till myndigheten via internet (eller brev), betala i f\u00f6rskott och sedan v\u00e4nta p\u00e5 ett utslag eller besked som kan ta flera veckor eller m\u00e5nader att f\u00e5.<\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6r dig som utl\u00e4nning och husk\u00f6pare i Portugal finns det stora f\u00f6rdelar med detta: Du slipper v\u00e4nta p\u00e5 postg\u00e5ng och hanteringstider och du slipper fylla i blanketter p\u00e5 ett spr\u00e5k du inte beh\u00e4rskar. I Portugal kan du ofta f\u00e5 mycket utf\u00f6rt med ett enkelt bes\u00f6k hos myndigheten \u00f6ver dagen. Ofta \u00e4r allting klart p\u00e5 n\u00e5gon timme fr\u00e5n tanke till f\u00e4rdiga dokument i handen!<\/p>\n\n\n\n

    Som sagt. Tipset \u00e4r att l\u00e5ta det ta tid och att inte bli stressad. Gilla l\u00e4get och du kommer finna att du f\u00e5r bra hj\u00e4lp av trevliga m\u00e4nniskor som bjuder p\u00e5 sig sj\u00e4lva och i grunden vill dig v\u00e4l p\u00e5 alla s\u00e4tt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    M\u00e5nga \u00e4r lite r\u00e4dda f\u00f6r att g\u00f6ra en fastighetsaff\u00e4r; hus eller l\u00e4genhet, i annat land och kanske lite extra f\u00f6rsiktiga n\u00e4r det g\u00e4ller Portugal. Man f\u00f6rv\u00e4ntar sig kanske en komplicerad byr\u00e5krati eller att man l\u00f6per risken att bli lurad p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt. Andra har fr\u00e5gor g\u00e4llande en eventuell utflytt och skattereglerna kring detta. Vi kan […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":38939,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"layoutSidebar.php","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\nK\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"K\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"M\u00e5nga \u00e4r lite r\u00e4dda f\u00f6r att g\u00f6ra en fastighetsaff\u00e4r; hus eller l\u00e4genhet, i annat land och kanske lite extra f\u00f6rsiktiga n\u00e4r det g\u00e4ller Portugal. Man f\u00f6rv\u00e4ntar sig kanske en komplicerad byr\u00e5krati eller att man l\u00f6per risken att bli lurad p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt. Andra har fr\u00e5gor g\u00e4llande en eventuell utflytt och skattereglerna kring detta. Vi kan […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Portugal Agent\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-01-21T15:44:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Path-6396.svg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/\",\"url\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/\",\"name\":\"K\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-01-17T14:19:42+00:00\",\"dateModified\":\"2021-01-21T15:44:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"V\u00e5ra tj\u00e4nster\",\"item\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"K\u00f6pa hus i Portugal\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#website\",\"url\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/\",\"name\":\"Portugal Agent\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#organization\",\"name\":\"Portugal Agent\",\"url\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/portugalagent.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/portugalagent.svg\",\"caption\":\"Portugal Agent\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"K\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"K\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal","og_description":"M\u00e5nga \u00e4r lite r\u00e4dda f\u00f6r att g\u00f6ra en fastighetsaff\u00e4r; hus eller l\u00e4genhet, i annat land och kanske lite extra f\u00f6rsiktiga n\u00e4r det g\u00e4ller Portugal. Man f\u00f6rv\u00e4ntar sig kanske en komplicerad byr\u00e5krati eller att man l\u00f6per risken att bli lurad p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt. Andra har fr\u00e5gor g\u00e4llande en eventuell utflytt och skattereglerna kring detta. Vi kan […]","og_url":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/","og_site_name":"Portugal Agent","article_modified_time":"2021-01-21T15:44:53+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Path-6396.svg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"4 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/","url":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/","name":"K\u00f6pa hus i Portugal - Portugal Agent hus l\u00e4genhet Portugal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#website"},"datePublished":"2020-01-17T14:19:42+00:00","dateModified":"2021-01-21T15:44:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/kopa-hus-i-portugal\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"V\u00e5ra tj\u00e4nster","item":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/vara-tjanster\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"K\u00f6pa hus i Portugal"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#website","url":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/","name":"Portugal Agent","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#organization","name":"Portugal Agent","url":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/portugalagent.svg","contentUrl":"https:\/\/portugalagent.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/portugalagent.svg","caption":"Portugal Agent"},"image":{"@id":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38986"}],"collection":[{"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38986"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38986\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58046,"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38986\/revisions\/58046"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portugalagent.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}