< Tillbaka till nyheterna

Telegram från Nazaré

27 december 2020

Här kommer årets andra och sista nyhetsbrev från Portugalagent och Nazaré. God Fortsättning!

Texten är en ombearbetning av årets sista nyhetsbrev som gick ut till våra kunder och anhängare 22 december 2020. Vill du ligga med på listan? Skicka ett mejl till undertecknad!

Lite ur innehållet:
*Vi har vad vi behöver *Paus *Ketchupeffekt *Live-Stream-Jul *Skilda vägar

Hej, hur mår ni? Vilket jävla år! Vi skulle ha skrivit ett nyhetsbrev under sommaren, sedan sköts det till hösten och sedan… Ja, vi, och det mesta i vår verksamhet kom av sig. Nu är det jul och här kommer till slut ett telegram från Nazaré.

Vi var lyckliga

Det här året blev inte som någon tänkt sig. Vi uppskattar inte vad vi har, när vi har det, utan först när det försvinner. Eller hur? Här i Nazaré har kommunförbud och ibland även utegångsförbud, lagt sordin på tillvaron. Nu befinner vi oss i en mycket annorlunda julvecka och osökt kommer vi att tänka på en gammal Stones-refräng: ”You can’t always get what you want. But if you try sometime you find. You get what you need”.

Vi har vad vi behöver (det är lite som fattas oss här)

Vi får inte alltid vad vi vill ha. Men vi försöker, och här i Nazaré är det trots allt enkelt att få vad man behöver. Vi kan vistas utomhus året runt, vilket vi verkligen uppskattar. Trots inskränkningar och mötesrestriktioner har vi öppna landskap, stränder och vacker natur att röra oss fritt i. I brist på Sverigeresor och traditionell julhandel har vi leverans till dörren via beställningar över nätet. Affärerna säljer inte alkohol efter kl 20.00 och restaurangerna stänger tidigare än vanligt men mataffärerna har trots allt det vi behöver. När det gäller verkliga möten är vi några stycken som fortfarande träffas ibland, utomhus, på promenader och caféer under iakttagande av säkert avstånd. Att fira jul tillsammans med nära och kära blir förstås svårt. Men tack vare digitala lösningar kan vi få till möten som ändå i viss mån ger oss vad vi behöver av kontakt med barn, föräldrar, nära och kära.

You can’t always get what you want. But if you try sometime you find. You get what you need

Paus

I förra nyhetsbrevet från slutet av mars i år, spekulerade vi i att reseförbudet skulle hålla i sig till sommaren. Nu talar vi förmodligen om nästa (!) sommar, alltså 2021. Kanske inte totalt reseförbud men restriktioner väntas fortsatt en lång tid framöver.
Hur påverkar det här fastighetspriserna i Portugal? Märkligt nog nästan inte alls. Mellan portugisiska säljare och köpare fortsätter försäljningen som vanligt. Där ser vi ingen avmattning eller prisfall. Det är litegrann som i Sverige: den inhemska marknaden stärks när man inte kan resa till andra länder och under vissa perioder inte ens till andra kommuner internt här i Portugal.

När det gäller spekulanter och köpare från utlandet, främst Sverige som vi jobbar mycket med, ser vi det mer som en lång utdragen paus. Det har helt enkelt inte varit någon rörelse från nya spekulanter utanför Portugal. Därför är det svårt att ha någon uppfattning om trender och priser just nu från utländska köpare.

Ketchupeffekt

När man inte kan besöka bostäderna som är till salu och inte heller området där de ligger faller intresset naturligt och de vi talar med säger alla samma sak: Vi återkommer när vi kan resa till Portugal igen. Mot bakgrund av detta finns goda chanser till en rejäl ketchupeffekt: När vaccinet når gemene man och reserestriktionerna släpper kommer också spekulanterna. Många har då varit sugna och väntat i mer än ett år på att resa. När allt öppnar igen blir det lätt ”alla på en och samma gång”. Då kan det bli rejält tryck i marknaden med en prisstegring som följd. Under tiden håller flera stora byggfirmor på att slutföra olika projekt med bostäder i Nazaré-området. Räntorna är fortsatt låga och spås vara det i många år till så visst ser vi en fin värdeutveckling av fastigheterna i Nazaré på sikt. Världen måste ”bara” få bukt med det där viruset. När så sker är vi beredda. Då finns vi här för dig som vill köpa en bostad – och för dig som vill sälja.

Vi anpassar oss

Inget ont som inte har något gott med sig. Coronaåret 2020 visar verkligen upp hur anpassningsbar människan är när vi blir tvungna att lära oss nytt och tänka utanför boxen. I år har digitala möten och interaktiva plattformar ersatt många av våra tidigare behov av resande för att besöka mässor eller t.ex. bostadsvisningar. Det har bland annat medfört att vi för första gången sålt en bostad till en köpare som inte besökt lägenheten själv på plats i Nazaré, utan enbart sett den via ett live-streamat möte iscensatt av oss.

De fysiska mässorna i Sverige om att köpa hus utomlands är inställda på obestämd framtid. Nu blir det i stället en digital, interaktiv mässa under våren 2021. Skönt! Du kommer då kunna sitta hemma var du än befinner dig och ändå ta del av ett fint utbud av bostäder i många olika länder. Bra för dig och bra för miljön.

Skilda vägar och nya möjligheter

Efter fem och ett halvt år går Portugalagent och Imo Nazaré skilda vägar ägarmässigt – men inte samarbetsmässigt. För dig som köpare eller säljare kommer denna förändring inte märkas i närområdet. Det blir samma service och engagemang som tidigare. Samtidigt öppnar förändringen upp för att utveckla och expandera Portugalagent.
Kanske engagerar vi oss också i någon annan region i framtiden?
Eller att vi lägger till ett annat språk och på så vis en ny och kompletterande kundbas? Mer om detta här: Nya möjligheter.

Adventskalender 2020

Följ oss under året som gått. För tredje året i rad gör vi en adventskalender på Facebook med en bild, och en kommentar, dag för dag, 24 dagar i december. En riktig Julkalender och ett bra tillfälle för dig som inte kan resa den här vintern att ändå få en inblick i år 2020 i Nazaré och Portugal.

God Live-Stream-Fortsättning!

Nu hoppas vi att alla håller sig friska och att vi tar oss igenom coronakrisen utan men.

Många av oss blir kvar här i Portugal över jul fast vi inte tänkt så från början. De flesta av oss får inte heller besök från Sverige i år. Då är det glädjande att det finns bra teknik för att koppla ihop nära och kära i andra länder via datorn, paddan eller telefonen. I år har vi ju alla fått lära oss olika former av digitala möten.