Auf dem Immobilienmarkt in Portugal werden die Objekte in der Regel in zwei Arten unterteilt. Entweder handelt es sich um eine Wohnung und dann folgt auf die Bezeichnung T, die Anzahl der Schlafzimmer in der Wohnung. Oder es handelt sich um ein Haus (kann eine freistehende Villa, Doppelhaush\u00e4lfte oder Reihenhaus sein) dann folgt auf der Bezeichnung V, die Anzahl der Schlafzimmer im Haus. Immer h\u00e4ufiger findet man die T-Bezeichnung auch bei H\u00e4user.<\/p>\n
Das T ist eine Abk\u00fcrzung des portugiesischen Wortes „Typologie“<\/p>\n
Das V ist eine Abk\u00fcrzung von „Vivenda“, was Villa bedeutet.<\/p>\n
Auch diese Klassifizierung ist etwas speziell und nach deutschen Ma\u00dfst\u00e4ben vielleicht nicht ganz einfach nachzuvollziehen. So liest man die Zahlen nach dem T f\u00fcr eine Wohnung.<\/p>\n
T0 – Apartment. Es hat kein separates Schlafzimmer. K\u00fcche, Wohnzimmer und Schlafzimmer bilden einen einzigen Raum.<\/p>\n
T1 – Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer.<\/p>\n
T2 – Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern.<\/p>\n
T3 – Wohnung mit drei separaten Schlafzimmern.<\/p>\n
T4 – usw.<\/p>\n
T1, T2, T3 usw. verf\u00fcgen meistens \u00fcber eine separate K\u00fcche und ein separates Wohnzimmer.
\nBei Neuproduktionen kommt es jedoch immer h\u00e4ufiger vor, dass K\u00fcche und Wohnzimmer aus einem, einzigen gro\u00dfz\u00fcgigen Raum besteht.<\/p>\n
Manchmal tauchen auch die Bezeichnungen T1 + 1 oder T2 + 1 oder vielleicht T3 + 1 auf. Dann verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch nicht als komplettes Schlafzimmer eingestuft werden darf. Der Grund ist meistens, dass es zu klein ist, um als Schlafzimmer zu gelten, ein zu kleines Fenster hat oder vielleicht gar kein Fenster.<\/p>\n
Fazit: Sie m\u00fcssen die Beschreibungen sorgf\u00e4ltig lesen und die Bilder \u00fcberpr\u00fcfen und wenn m\u00f6glich eine Zeichnung der Wohnung sehen, bevor Sie sicher wissen k\u00f6nnen, \u00fcber wie viele Schlafzimmer die Wohnung verf\u00fcgt. Und ob K\u00fcche und Wohnzimmer getrennt ist.<\/p>\n
Etagen<\/strong><\/p>\n Bei mehrst\u00f6ckigen Geb\u00e4uden ist es auch gut zu wissen, ob sich eine Wohnung im Erdgeschoss (Eingangsgeschoss oder Untergeschoss), oder ein oder mehrere Stockwerke h\u00f6her im Haus liegt. Hier unterscheidet sich oft die Art und Weise, Stockwerke zu z\u00e4hlen, zwischen verschiedenen Sprachen und verschiedenen Kulturen. Es ist z.B. Unterschied in der Berechnung von Stockwerken zwischen Gro\u00dfbritannien und den USA – siehe unten.<\/p>\n R\/C steht f\u00fcr res-do-ch\u00e3o und bedeutet Erdgeschoss. 1 \u00ba andar bedeutet Erster Stock, \u00fcber der Eingangsebene. 2 \u00ba andar bedeutet Zweiter Stock, zwei Treppen hoch von der Eingangsebene.<\/p>\n Und so weiter nach oben im Geb\u00e4ude.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Auf dem Immobilienmarkt in Portugal werden die Objekte in der Regel in zwei Arten unterteilt. Entweder handelt es sich um eine Wohnung und dann folgt auf die Bezeichnung T, die Anzahl der Schlafzimmer in der Wohnung. Oder es handelt sich um ein Haus (kann eine freistehende Villa, Doppelhaush\u00e4lfte oder Reihenhaus sein) dann folgt auf der […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":59398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[142,143],"tags":[148,146,147,144,145],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n
\nIm englischen ground floor (UK), aber in den USA, first floor.<\/p>\n
\nIn englischer Sprache first floor (UK), und in den USA, 2nd floor.<\/p>\n